Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1225

Žádnému ze spoluvlastníků nelze bránit v účasti na využití věci v přídatném spoluvlastnictví způsobem, který společnému účelu odpovídá a nebrání jejímu využití ostatními spoluvlastníky. Z kontextu druhého odstavce lze však dovodit, že zákon umožňuje, aby se spoluvlastník práva účasti na využití věci v přídatném spoluvlastnictví vzdal.

Vzdáním se práva účasti na využití věci v přídatném spoluvlastnictví však spoluvlastník neztrácí své spoluvlastnické právo na věci v přídatném spoluvlastnictví, ale pouze právo na její využití.

Dle našeho názoru vzdání se práva nemůže být učiněno jednostranným úkonem spoluvlastníka, ale souhlasit musejí též všichni ostatní spoluvlastníci věci. Jiný výklad vyznívá jako nelogický neboť by mohlo dojít ke značnému poškození práv ostatních spoluvlastníků. Zákon ovšem neřeší, jaký má úkon vzdání se práva účasti na využití věci v přídatném spoluvlastnictví další vliv, např. vliv na správu věci v přídatném …