4701/2025 Sb. NSS, Opatření obecné povahy: stanovení místního koeficientu daně z nemovitých věcí na základě pouze platného zmocňujícího zákona; náležitosti odůvodnění opatření obecné povahyGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 7. 2025, čj. 1 Afs 82/2025-33)

I. Obec byla oprávněna již v roce 2024 přijmout opatření obecné povahy, kterým od roku 2025 stanovila místní koeficient daně z nemovitých věcí pro vymezené nemovité věci podle § 12 odst. 1 písm. b) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění…

4214/2021 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: osvobození od daně; remízek, háj, větrolam či mez; ostatní plochaGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 27. 5. 2021, čj. 9 Afs 7/2021-31)

Ustanovení § 4 odst. 1 písm. k) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění účinném do 31. 12. 2019, je třeba vykládat tak, že nachází-li se remízek, háj, větrolam či mez po změnách ve vedení katastru nemovitostí na pozemku evidovaném v katastru…

3827/2019 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: poplatník daně z nemovitých věcí; skutečný vlastník nemovité věciGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 21. 11. 2018, čj. 7 Afs 351/2018-32)

Poplatníkem daně z nemovitých věcí podle § 3 odst. 1 a § 8 odst. 1 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, je skutečný vlastník nemovité věci, nikoliv pouze osoba evidovaná v katastru nemovitostí, a to i tehdy, je-li existence vlastnického práva…

3003/2014 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: základní sazba daněGarance

(Podle rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 28. 2. 2013, čj. 9 Ca 296/2009-30**))

I. Pro správné stanovení základní sazby daně podle § 11 odst. 1 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, je v případě stavby nacházející se ve vlastnictví podnikatelského subjektu nezbytné zjištění, zda se jedná o stavbu, kterou její vlastník, popř. jiný…

2706/2012 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: nepravá retroaktivitaGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 15. 8. 2012, čj. 1 Afs 27/2012-46)

Zrušení osvobození od daně z nemovitostí obsažené v § 9 odst. 1 písm. g) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, provedené zákonem č. 1/2009 Sb., může v konkrétním případě vyvolávat účinky nepravé retroaktivity, které však budou zpravidla přípustné.

2214/2011 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: pojem „vodní hospodářství“; stanovení sazby daněGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 23. 9. 2010, čj. 8 Afs 36/2008-68)

I. Ustanovení § 11 odst. 1 písm. a) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, nelze vyložit tak, že pojmem „vodní hospodářství“ se rozumí pouze hospodaření na vodních plochách, ale je jím třeba rozumět i hospodaření s vodami v režimu zákona č. 138/1973…

1752/2009 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: plošná stavbaGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 25. 9. 2008, čj. 5 Afs 24/2008-63)

Rozhodující pro určení, zda se u plošné stavby (ve stavebněprávním smyslu), jako jsou betonové či asfaltové plochy, jedná rovněž z hlediska občanskoprávního o stavbu spojenou se zemí pevným základem (§ 119 odst. 2 občanského zákoníku) podléhající dani ze…

1662/2008 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: stavba podléhající daniGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 1. 3. 2007, čj. 2 Afs 125/2005-40)

O stavbu podléhající dani z nemovitostí podle § 7 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, se jedná tehdy, pokud jsou současně splněny dvě podmínky: jedná se o stavbu ve smyslu občanského práva a bylo na ni vydáno kolaudační rozhodnutí.

1199/2007 Sb. NSS, Energetika: umožnění dodávky plynu vlastníkem nemovitostiGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 22. 3. 2007, čj. 6 As 71/2005-82)

I. Ustanovení § 63 odst. 1 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích (energetický zákon), v původním znění, výslovně podmiňuje právo chráněného zákazníka na připojení odběrného plynového zařízení mimo…

Nález 97/2007 SbNU, sv. 45, K pojmu stavba podle zákona o dani z nemovitostíGarance

II. ÚS 529/05, 19.6.2007

Pojmem stavba ve smyslu § 7 odst. 1 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, se rozumí stavba jako nemovitá věc ve smyslu občanského zákoníku.

Nález 24/2007 SbNU, sv. 44, K pojmu stavba pro účely daňových předpisůGarance

III. ÚS 534/06, 3.1.2007

Pojmem stavba ve smyslu § 7 odst. 1 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, se rozumí stavba jako nemovitá věc ve smyslu občanského zákoníku.

936/2006 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: ukončení nájemního vztahu k pozemkům, jejichž hranice v terénu neexistujíGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 29. 3. 2006, čj. 1 Afs 71/2004-91)

Vznikl-li nájemní vztah mezi dosavadním uživatelem a vlastníkem zemědělského pozemku podle § 22 odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, a je-li pozemek pro vlastníka nepřístupný, neskončí nájemní vztah…

871/2006 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: přechod daňové povinnostiGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 15. 2. 2006, čj. 2 Afs 28/2005-55)

Daňovým poplatníkem se podle ustanovení § 13 a § 13b zákona ČNR č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění před novelou provedenou zákonem č. 65/2000 Sb., stává subjekt již okamžikem nabytí vlastnictví k nemovitosti, nikoliv až 1. lednem následujícího…

703/2005 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: přechod daňové povinnostiGarance

(Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 19. 1. 2005, čj. 4 Afs 12/2003-71)

Na obchodní společnost, která na základě kupní smlouvy nabyla v roce 1999 nemovitosti od správce konkursní podstaty úpadce (nešlo tedy o předání nemovitosti na základě zvláštního předpisu, tj. restituce), přešla s ohledem na § 13b odst. 2 zákona ČNR č.…

139/2004 Sb. NSS, Daň z nemovitostí: vznik daňové povinnostiGarance

(Podle rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 3.10.2003, čj. 29 Ca 324/2001-28)

Poplatníkem daně z nemovitostí, který je povinen podat daňové přiznání ve lhůtě stanovené v § 13a odst. 1 zákona ČNR č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí (nejde-li o případ, kdy se daňové přiznání nepodává), a který je rovněž povinen zaplatit daň ve lhůtách…

28/2001 F.z., Pokyn D-214: Uplatňování daně z nemovitostí u stavebních pozemkůGarance

27.3.2001, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nález 191/2000 SbNU, sv. 20, K povinnosti nového vlastníka uhradit daňový nedoplatek na dani z nemovitosti; K poskytnutí soudní ochrany novému subjektu v postavení daňového dlužníkaGarance

III. ÚS 428/2000, 19.12.2000

Jakkoli Ústavní soud v nálezu vydaném ve věci sp. zn. I. ÚS 469/98 (publ. in Ústavní soud České republiky: Sbírka nálezů a usnesení, svazek 15, vydání 1., č. 97, Praha 2000) vyložil, že správce daně je při stanovení daňové povinnosti a jejím vyměřování vázán…

Nález 130/2000 SbNU, sv. 19, K charakteru výzvy k zaplacení daňového nedoplatku v náhradní lhůtě; K povinnosti nového vlastníka nemovitosti uhradit nedoplatek na dani z nemovitostiGarance

I. ÚS 313/99, 6.9.2000

Dle názoru Ústavního soudu zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, sice určuje povinnost nového majitele uhradit případný daňový nedoplatek předchozího vlastníka, ale tím nezbavuje správce daně povinnosti, aby novému majiteli…

Nález 82/2000 SbNU, sv. 18, K ukládání povinností v daňovém řízení; K povinnosti nového majitele nemovitosti uhradit nedoplatek na dani z nemovitostiGarance

I. ÚS 107/2000, 30.5.2000

Správní orgány jsou podle zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, ve znění pozdějších předpisů, zavázány postupovat v daňovém řízení v úzké součinnosti s daňovými subjekty a při vyžadování plnění jejich povinností v daňovém řízení volí jen takové…

Nález 97/1999 SbNU, sv. 15, K právu na soudní ochranu; K povinnosti platit nedoplatky na dani z nemovitostíGarance

I. ÚS 469/98, 8.7.1999

Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, sice určuje povinnost nového majitele uhradit případný daňový nedoplatek předchozího vlastníka, ale tím nezbavuje správce daně povinnosti, aby novému majiteli rozhodnutím podle § 32…

338/1992 Sb., Zákon České národní rady o dani z nemovitých věcí, ve znění účinném k 1.1.2025Garance

1.1.1992, Český parlament, Zdroj: Verlag Dashöfer