4.8.0.2 Smlouva na projekční a inženýrskou činnost

 NahoruSmlouva na projekční práce a inženýrskou činnost

ve vztahu k projektu "Liberec JIH ul. Ještědská"

1. SMLUVNÍ STRANY

Projekt One s.r.o.

se sídlem: Mokrákov 190, 664 04 Mokrákov

zastoupená: Kristýnou Srdnatou, jednatelkou

IČO: 141 55 879

DIČ: CZ 141 55 879

Email: srdnata@projektone.cz

zapsaná v obchodním rejstříku pod sp. zn. C 88888 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem

(dále jen "Zhotovitel")

PLK Liberec - jih a.s.

se sídlem: Dlouhá 666, 460 01 Liberec 1

zastoupená: PhDr. Markem Klusem, členem představenstva

IČO: 247 77 777

DIČ: CZ 247 77 777

Email: klus@plk.cz

zapsaná v obchodním rejstříku pod sp. zn. B 1666 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem

(dále jen "Objednatel")

(Objednatel a Zhotovitel dále jen "Strany" nebo "Smluvní strany")

Strany uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu na projekční práce a inženýrskou činnost (dále jen "Smlouva")

2. PŘEDMĚT SMLOUVY

2.1 Objednatel je vlastníkem pozemků parc. č. 5596, 5643/65, 5643/68, 5991/13 v k.ú. Rochlice, obec Liberec, zapsané na LV č. 55555 vedeném u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec (dále jen "Pozemky"), na kterých hodlá uskutečnit výstavbu projektu "Haly – Liberec ul. Ještědská" (dále jen "Stavba"). Stavba je určena pro výrobní společnosti v kombinaci výroba/skladování.

2.2 Předmětem této Smlouvy je dohoda Objednatele a Zhotovitele o provedení projekčních prací a inženýrských činností ze strany Zhotovitele v souvislosti se Stavbou a o odměně Zhotovitele za tuto činnost.

3. PROJEKČNÍ PRÁCE A INŽENÝRSKÁ ČINNOST

3.1 Zhotovitel se touto Smlouvou zavazuje zajistit na svůj náklad a nebezpečí za podmínek daných touto Smlouvou projektovou dokumentaci pro vydání povolení záměru Stavby (dále jen "Povolení") a další práce v rozsahu:

3.1.1 Projekční práce

Projektová dokumentace (dále jen "Dokumentace") bude zpracována v souladu s českými zákony (zejména zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon v platném znění), normami ve stavebnictví, požadavky příslušného stavebního odboru a bude zpracována zejména v rozsahu a členění dle vyhl. č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb v následujícím rozsahu:

1. statická část;
2. stavební část včetně potřebných detailů pro provedení Stavby;
3. projekt topení a vzduchotechniky;
4. projekt zdravotní techniky (kanalizace a vodovod) včetně projektů přípojek;
5. projekt elektro silnoproud včetně projektu přípojky;
6. projekt plynu;
7. požární zpráva;
8. dopravní studie;
9. výkaz výměr pro výběr zhotovitele Stavby s položkovým vyjádřením jednotlivých stavebních a montážních prací v měrných jednotkách;
10. dokumentace pro vyjmutí ze zemědělského půdního fondu;
11. veškeré další studie, projekty a další potřebné doklady a podklady, které jsou nezbytné k realizaci Stavby a vydání Povolení, a které budou v průběhu řízení o vydání Povolení požadovány stavebním odborem či jinými institucemi, vydávajícími potřebná stanoviska bez toho, aby byly v této Smlouvě výslovně zmíněny (s výjimkou těch které zajišťuje dle této Smlouvy Objednatel)

Dokumentace bude rovněž zpracována v souladu s projektovou dokumentací EIA a hlukovou, rozptylovou a dopravní studií, kterou Objednatel předal Zhotoviteli před podpisem této Smlouvy.

Zhotovitel postupuje při své činnosti, jak bylo ujednáno, a s odbornou péčí tak, aby dosáhl výsledku činnosti určeného v této Smlouvě, když Dokumentace bude zpracována k tomu odborně způsobilými osobami dle výběru Zhotovitele.

Zadávací podklady (technická specifikace, popis provozu, dispoziční řešení Stavby) byly Zhotoviteli předány před podpisem této Smlouvy, když tyto mohou doznat změn v návaznosti na požadavky Objednatele. Případné vícepráce s tím spojené jdou k tíži Objednatele.

Projekční práce v sobě zahrnují rovněž projekční práce týkající se případné změny Stavby před dokončením, pokud změny budou vyžádány Objednatelem či okolnostmi v průběhu výstavby. V tomto případě hradí projekční práce Objednatel, pokud se ovšem nejedná o vady Dokumentace. Bezplatně je však Zhotovitel povinen poskytnout všechny práce směřující k odstranění jím způsobených vad Dokumentace nebo vyvolané jeho vadným plněním jiných povinností dle této Smlouvy.

3.1.2. Inženýrská činnost

Inženýrská činnost bude navazovat na zpracování Dokumentace a bude směřovat k zajištění pravomocného Povolení a spočívá zejména v přípravě a zajištění veškerých podkladů pro příslušná správní řízení a postupy, jednání s orgány veřejné moci a třetími osobami, a i v zastoupení Objednatele (dále jen "inženýrská činnost").

Inženýrská činnost bude zejména obsahovat:

1. získání kladných stanovisek dotčených orgánů a organizací státní správy (dále jen "DOSS"), jakož i osob zúčastněných na řízení při vydání Povolení (majitelé okolních nemovitostí, správci a vlastníci sítí atd.);
2. podání žádosti o vydání Povolení;
3. vyřízení vydání Povolení s nabytím právní moci.

Inženýrská činnost zahrnuje i provedení změn a úprav Dokumentace, pokud je bude třeba provést v souladu se stanoviskem DOSS. Inženýrská činnost v sobě zahrnuje i případné práce spojené s vydáním rozhodnutí o změně Stavby před jejím dokončením, pokud tyto změny budou vyžádány Objednatelem či okolnostmi v průběhu výstavby. Strany se v této souvislosti dohodly na tom, že případné práce spojené s vydáním rozhodnutí o změně Stavby před jejím dokončením, pokud tyto změny budou vyžádány Objednatelem či způsobeny okolnostmi v průběhu výstavby, nejsou součástí sjednané Ceny díla, jak je tento pojem definován níže, a budou Zhotovitelem realizovány pouze v případě, že ohledně této činnosti a nákladů s ní spojených bude uzavřen dodatek k této Smlouvě. To neplatí pro případ, kdy je stav vyvolán vadou Dokumentace či jiné činnosti Zhotovitele dle této Smlouvy; v takovém případě je Zhotovitel povinen vady odstranit bezplatně a bezplatně rovněž poskytnout inženýrské práce spojené s vydáním rozhodnutí o změně Stavby před jejím dokončením

3.2 Projektová a inženýrská činnost dle této Smlouvy v sobě zahrnuje rovněž (nikoliv však výlučně):

• - řízení a koordinaci projekčních prací a inženýrské činnosti; zajištění hlavního inženýra projektu a projektového managementu;
• - řízení projekčních kontrolních dní, když tyto se budou konat minimálně 1x týdně; resp. častěji dle potřeby Objednatele nebo Zhotovitele;
• - účast na jednání s DOSS a účastníky řízení, majiteli sítí;
• - geodetické zaměření (výškopis a polohopis);
• - zapracování podmínek stanovisek a rozhodnutí DOSS, orgánů územního plánování, resp. stavebních úřadů;
• - koordinaci projektu s Objednatelem a pravidelný reporting o stavu projekčních prací a inženýrské činnosti;
• - projekt dopravního napojení.

3.3 Zhotovitel postupuje při své činnosti, jak bylo ujednáno a s odbornou péčí tak, aby dosáhl výsledku činnosti určeného v této Smlouvě, když činnosti vyžadující odbornou způsobilost, budou prováděny výlučně prostřednictvím takto odborně způsobilých osob. Zhotovitel není oprávněn postoupit práva a povinnosti z této Smlouvy na třetí osobu.

3.4. Zhotovitel se zavazuje dodržovat všeobecně závazné předpisy, ČSN a podmínky této Smlouvy a pokyny Objednatele. Zhotovitel se bude řídit výchozími podklady Objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami oprávněných pracovníků Smluvních stran. Bude respektovat všechny podmínky správců inženýrských sítí a DOSS a závazná stanoviska a doporučení příslušného stavebního odboru.

3.5. Součástí plnění jsou všechny studie či průzkumy, které jsou nutné pro řádné zpracování Dokumentace nebo které budou vyžadovány stavebním úřadem, pokud není v této Smlouvě uvedeno jinak (čl. 3.6.). Veškeré tyto doklady, podklady, průzkumy, studie apod., které bude zapotřebí získat, doložit a doplnit stavebnímu odboru jsou již zahrnuty ve sjednané Ceně díla dle této Smlouvy.

3.6. Součástí plnění dle této Smlouvy nejsou:

- správní poplatky;

- archeologický průzkum a archeologické záchranné práce, pokud budou vyžadovány pro vydání Povolení;

- poplatky za rezervované kapacity elektrické energie;

- poplatky za vyjmutí ze zemědělského půdního fondu;

- koordinační příspěvek městu Jihlava;

- hydrogeologický průzkum;

- inženýrsko - geoelogický průzkum;

- pedologický průzkum.

3.7. Zhotovitel je v rámci zpracování Dokumentace a inženýrské činnosti povinen Objednateli poskytnout související plnění, zejména průběžně Objednateli poskytovat konzultace a poradenství, účastnit se na žádost Objednatele jednání a poskytovat Objednateli další součinnost v souladu s pokyny Objednatele, zejména podobu Stavby s Objednatelem průběžně konzultovat. Rozsah a forma těchto souvisejících plnění budou určeny pokynem Objednatele. Rozsah těchto souvisejících plnění je omezen vazbou na předmět této Smlouvy, tedy Objednatel nebude oprávněn ani svým pokynem stanovit Zhotoviteli povinnost poskytovat související plnění mimo rozsah toho, k čemu je Zhotovitel zavázán podle této Smlouvy. Odměna za tyto činnosti je již zahrnuta v Ceně díla, jak je tento pojem definován níže.

3.8. Objednatel je povinen poskytovat Zhotoviteli součinnost, o kterou jej Zhotovitel požádá, a která je nezbytná pro plnění jeho povinností dle této Smlouvy. Objednatel je zejména povinen:

a) udělit Zhotoviteli plnou moc v rozsahu, aby mohla být Zhotovitelem prováděna inženýrská činnost dle této Smlouvy;

b) předat hydrogeologický průzkum;

c) uhradit případné platby, které dle této Smlouvy jdou k jeho tíži (čl. 3.6.);

d) uhradit řádně a včas Cenu díla, resp. jednotlivá dílčí plnění (čl. 5);

e) předat Zhotoviteli podklady uvedené v čl. 3.6.;

f) poskytovat mu při plnění této Smlouvy součinnost.

4. TERMÍNY PLNĚNÍ

4.1. Zahájení díla: při podpisu Smlouvy

4.2 Bližší harmonogram je uveden v Příloze č. 1 této Smlouvy (dále jen "Harmonogram").

5. CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY

5.1 Cena díla

5.1.1 Cena celkových Projekčních prací (Dokumentace) je stanovena dohodou na částku 3.030.000 Kč (Slovy:…