4.6.2.4
Bezpečnost plynových zařízení - Povinnosti, revize, kontroly a nové normy
Václav Dočkal, DOKOGAS s.r.o.
Bezpečný provoz plynových zařízení není jen věcí zdravého rozumu, ale i zákonné povinnosti. Rok 2025 přináší několik důležitých změn v českých technických normách (ČSN), technických pravidlech plynárenství (TPG) a nařízeních vlády, které by měli znát jak provozovatelé a správci budov, tak i samotní uživatelé.
NahoruVYHRAZENÁ VS. NEVYHRAZENÁ TECHNICKÁ PLYNOVÁ ZAŘÍZENÍ
Vyhrazená technická plynová zařízení (VTPZ) zahrnují například:
• rozvod plynu od hlavního uzávěru plynu (HUP) ke spotřebičům,
• plynové spotřebiče s jednotlivým tepelným výkonem 50 kW a více.
Součástí nejsou měřicí zařízení (plynoměr).
Pro kotelny od výkonu 50 kW jednoho kotle nebo 100 kW celkem je nutné zpracovat provozní řád.
Nevyhrazená technická plynová zařízení (např. plynový kotel v bytě do 50 kW) nepodléhají povinným revizím ze zákona, pokud jsou používána výhradně fyzickými osobami k osobní potřebě. I tak ale platí povinnost provozovat zařízení bezpečně.
NahoruÚdržba, kontroly a revize plynových zařízení
Povinnosti vlastníků a uživatelů plynových zařízení
-
Provozovatel plynového zařízení (např. SVJ, družstvo) je odpovědný za technický stav zařízení ve společných částech domu.
-
Uživatelé bytů (nájemci, vlastníci) jsou dle zákona o energetice povinni:
-
provozovat zařízení bezpečně,
-
odstraňovat závady bez zbytečného odkladu,
-
řídit se návodem výrobce.
-
Pro přehlednost doporučujeme v nájemní smlouvě nebo stanovách SVJ vymezit hranici odpovědnosti mezi vlastníkem a uživatelem bytu.
Revize a kontroly plynových zařízení (společné části domu a BJ)
Pravidelné revize a kontroly dle nařízení vlády č. 191/2022 Sb. se provádějí:
• kontroly PZ - každý rok vyjma roku provedení revize PZ - revizní technik, zkušební technik, osoba s osvědčením k montáži a opravám VTZ, zaměstnanec provozovatele, pokud je odborně způsobilý (proškolen, seznámen, přezkoušen).
Nevztahují se na zařízení užívaná výhradně fyzickými osobami k osobní potřebě (BJ).
• U těchto zařízení (BJ) se však vyžaduje bezpečný provoz a odpovědnost za stav, jak stanoví energetický zákon.
• Revize a kontroly PZ v bytech a rodinných domech nejsou povinné ze zákona fyzickým osobám k osobní potřebě, ale doporučují se jako preventivní opatření, zejména při prodeji bytu, změně nájemce nebo po havárii.
• Roční kontrola PZ není totéž co revize – kontrola slouží ke zjištění běžného technického stavu, revize hodnotí celkovou bezpečnost.
Servis plynových spotřebičů
• Výrobci často vyžadují pravidelný (např. roční) servis, prováděný výrobcem proškolenou osobou.
• Neprovádění servisu může znamenat ztrátu záruky či odpovědnosti výrobce.
Kdo může provádět revize a kontroly
• Revize může provádět výhradně revizní technik PZ s osvědčením pro daný druh zařízení.
• Kontroly může provádět i odborně způsobilý zaměstnanec, pokud je to pro vlastní potřebu a v rozsahu odpovídajícímu zákonu.
• Servis (kontrolu) plynového kotle či spotřebiče provádí servisní firma proškolená výrobcem zařízení.
Kotelna, přístup do kotelny, provozní řád, obsluha NTL kotelny, topič NTL kotelny
• Kotelnou se rozumí prostor s umístěným plynovým kotlem nebo kotli od 50 kW jednoho kotle nebo v součtu výkonu kotlů od 100 kW celkem. Je nutné ustanovit osobu obsluhy NTL kotelny a topiče NTL kotelny (vystavené osvědčení na základě proškolení a přeskoušení)
• Provozní řád kotelny stanoví i pravidla pro revize, údržbu a obsluhu zařízení.
• Do nízkotlaké kotelny smí vstupovat jen osoby uvedené v provozním řádu
• V…
