Obce a další majitelé bytových domů v deprivovaných oblastech mohou využít půjček, které pod hlavičkou programu JESSICA poskytuje Státní find rozvoje bydlení. Krom toho lze této podpory využít k budování sociálního bydlení, což je podpora pro obce a neziskové organizace.
Program JESSICA byl spuštěn teprve letos, ale vzbuzuje čím dál větší ohlas - v jeho pilotní fázi může Státní fond rozvoje bydlení poskytnou celkem 600 milionů korun, v druhé připravované by to mohly být až dvě miliardy korun. Využít o lze pouze ve vybraných oblastech.
Je zaměřen na dva cíle:
- Rekonstrukce a modernizace společných částí bytových domů (vlastníci bytových domů bez rozdílu právní subjektivity, tedy bytová družstva, obchodní společnosti, SVJ, obce, právnické a fyzické osoby vlastnící bytový dům)
- Zřízení či rekonstrukce sociálního bydlení (obce a neziskové organizace)
Jaké nabízí program JESSICA výhody?
- fixace úroků po celou dobu splácení s možností bezplatného splacení části nebo celého úvěru
- délka splatnosti úvěru až 30 let
- možnost odkladu splátek jistiny až na dva roky bez poplatků (úrok placen od počátku)
- výše úvěru – až 90 způsobilých výdajů realizace
- spolufinancování, tj. kofinancování minimálně 10 procent nebo minimálně 25 procent výdajů investičního záměru podle toho, jestli žadatel čerpal v posledních třech letech nějakou formu dotace či zvýhodněného úvěru
- výše úvěru – od 1 milionu korun do 120 milionů korun, v případě sociálního bydlení až 50 milionů korun
- pozor, žadatel úvěru nesmí změnit způsob užívání bytového domu po dobu nejméně 10 let od uzavření úvěrové smlouvy
Rekonstrukce
Úvěry z Programu JESSICA mají nízké úrokové sazby s fixací po celou dobu splatnosti. Úrokové sazby budou poskytnuty již od Referenční sazby EU (RS EU), která je aktuálně pro Českou republiku ve výši 0,58% RS EU.
Zvolená úroková sazba bude fixovaná po celou dobu splatnosti, přičemž zájemce o úvěr si bude…
