Kontrola systémů vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání.
Na kom leží povinnost?
Vlastník nebo společenství vlastníků jednotek.
Co se kontroluje a z čeho taková povinnost vyplývá?
Provozovaný systému vytápění budovy nebo kombinovaného systému vytápění a větrání budovy (dále jen „systém vytápění“) s jmenovitým výkonem nad 70 kW, a to na základě zákona 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.
Co je výsledkem kontroly a kdo ji může provést?
Výsledkem této kontroly je písemná zpráva zpracovaná energetickým specialistou. Kontrolu systému vytápění smí provádět jen energetický specialista s platným oprávněním ke kontrole provozovaných systémů vytápění a kombinovaných systémů vytápění a větrání nebo osoba usazená v jiném členském státě Unie, pokud je oprávněna k výkonu uvedené činnosti podle právních předpisů jiného členského státu Unie.
Jaké jsou další povinnosti vlastníka či SVJ?
Vlastník či SVJ má dále povinnost na vyžádání předložit zpracovanou zprávu o kontrole ministerstvu příp. kontrolnímu orgánu, kterým je v souladu s výše uvedeným zákonem Státní energetická inspekce. Vlastník či SVJ dále musí ministerstvo informovat v případě, kdy zprávu zpracovává osoba, která získala oprávnění pro tuto činnost v jiném členském státě.
Co je předmětem samotné kontroly?
- hodnocení dokumentace a dokladů nejen systému vytápění;
- vizuální prohlídka přístupných částí systému;
- hodnocení dimenzování systému vytápění ve vztahu k potřebám tepla pro vytápění a přípravu teplé vody;
- hodnocení účinnosti systému vytápění;
- doporučení k ekonomicky proveditelnému zlepšení stávajícího stavu systému vytápění.
Kdy se taková kontrola provádí?
Kontrola systému vytápění nově uvedeného do provozu musí být provedena do 3 let od uvedení do provozu. U již provozovaného systému musí být kontrola prováděna pravidelně, a to nejméně jednou za 5 let.
Existují nějaké výjimky?
Povinnost provádět kontrolu u systémů vytápění se jmenovitým výkonem nad 70 kW se nevztahuje na systémy vytápění
- pro jejichž řízení je instalován automatizační a řídicí systém budovy;
- na jejichž provozování se vztahuje smlouva o energetických službách;
- umístěné v budovách uvedených v § 7 odst. 5 písm. g) až j) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.
Jaký právní předpis kontrolu systémů vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání upravuje?
Vyhláška č. 38/2022 Sb., o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání, lze nalézt zde.
Slovníček
- automatizačním a řídicím systémem budovy systém sestávající ze všech výrobků, softwaru a inženýrských služeb, které podporují energeticky účinný, hospodárný a bezpečný provoz technických systémů budovy pomocí automatického ovládání a umožňují ruční zásah pro nastavení některých vstupních parametrů;
- systémem vytápění se rozumí zařízení sloužící pro úpravu vnitřního prostředí, při níž dochází ke zvyšování teploty, které je součástí budovy;
- jmenovitým výkonem se rozumí nejvyšší tepelný výkon, vyjádřený v kW, uvedený výrobcem, kterého lze dosáhnout při trvalém provozu a při účinnosti uvedené výrobcem.
- zdrojem tepla se rozumí část systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání, která vyrábí tepelnou energii k ohřevu kapaliny nebo vzduchu určeného pro prostorové vytápění pomocí
- spalování paliv,
- přímé přeměny elektrické energie na tepelnou energii,
- využití energie prostředí nebo zpětného získávání tepla ze vzduchu odváděného z budovy tepelným čerpadlem,
- změny vlnové délky elektromagnetického záření, nebo
- přímého využití energie prostředí.
… 
