dnes je 28.3.2024

Input:

Smlouva o dílo, jejímž předmětem je oprava nemovitosti

1.4.2006, Zdroj: Verlag Dashöfer

19.3.3.5.1
Smlouva o dílo, jejímž předmětem je oprava nemovitosti

Smlouva o dílo, jejímž předmětem je oprava nemovitosti

 

 

 

Hotel Slunce, s.r.o., IČ: ...................

se sídlem ...................

zast. jednatelem .....................

na straně jedné (dále jen objednatel)

 

a

 

Historstav, kom. spol., IČ: ...................

se sídlem ...................

zast. komplementářem ...................

na straně druhé (dále jen zhotovitel)

uzavřely podle § 536 a násl. obch. zák. tuto

 

SMLOUVU

 

 

Článek 1

Předmět smlouvy a podmínky provádění díla

 

1. Předmětem této smlouvy je rekonstrukce objektu historické hodnoty a památkově chráněné budovy čp. 4 v Českých Budějovicích, která po provedené rekonstrukci bude mít charakter hotelu.

 

2. Dům čp. 4 s pozemkem stav. parcelou č. kat. ................... a zahradou č. kat. ................... jsou vedeny v katastru nemovitostí na l. vl. č. .... pro k. ú. České Budějovice, kde jako jediný vlastník je veden objednatel. Uvedené nemovitosti nejsou zatíženy žádnými právními ani faktickými vadami. Výpis z katastru nemovitostí tvoří přílohu č. 1 jako nedílnou součást této smlouvy.

 

3. Kompletní popis stavby a úplná projektová dokumentace rekonstrukce tvoří přílohu

č. 2 a 3 této smlouvy jako její nedílnou součást.

 

4. Stavební povolení tvoří přílohu č. 4 této smlouvy jako nedílnou součást.

 

5. Dílo - rekonstrukce bude provedena podle postupu určeného v projektové dokumentaci s tím, že budou dodrženy všechny podmínky dané Státním památkovým úřadem pod čj. ............../.. ze dne 24. 4.1998. Zhotovitel se zavazuje provést dílo přesně podle předané projektové dokumentace, včas a v prvotřídní kvalitě.

 

 

Článek 2

Termín plnění

 

1. Zhotovitel započne se stavbou ke dni 24.2.1999 a konečný termín dokončení díla se stanoví na 30.9.1999.

 

2. Objednatel je povinen předat protokolárně staveniště zhotoviteli ke dni 20.2.1999.

 

3. V případě, že se objednatel opozdí s předáním staveniště zhotoviteli, prodlužuje se konečný termín dokončení díla o prodlení objednatele. Pokud by se objednatel opozdil s předáním staveniště o dobu delší než jeden měsíc, vyhrazuje si zhotovitel právo považovat toto prodlení za podstatné porušení smlouvy.

 

4. Pro případ, že by objednatel staveniště předal zhotoviteli v termínu uvedeném v odst. 2., ale zhotovitel zahájil stavbu v době delší než jeden měsíc od termínu uvedeného v odst. 1., vyhrazuje si objednatel právo považovat takovéto prodlení za podstatné porušení smlouvy.

 

5. Konečný termín plnění se prodlužuje o dny, ve kterých nebude možno pro objektivní prokázané skutečnosti (např. nepřízeň počasí nad běžný průměr) dílo provádět. V případě, že takováto skutečnost nastane, bude zapsána zhotovitelem ve stavebním deníku a věrohodnost tohoto zápisu bude potvrzena objednatelem.

 

 

Článek 3

Cena a platební podmínky

 

1. Dohodnutá cena za zhotovení díla činí částku 25 000 000,- Kč (slovy dvacetpětmilionukorunčeských) + DPH v zákonné výši. Uvedená cena může být píseným dodatkem zvýšena, dojde-li v průběhu stavby k prokazatelnému zvýšení cen energie nebo materiálu potřebného ke zhotovení díla o více jak 5%.

 

2. Objednatel se zavazuje, že poskytne zhotoviteli zálohy, a to každou ve výši 5 000 000,- Kč (slovy pětmilionukorunčeských) v termínech 24.2.1999, 24.5.1999, 31.7.1999 a 31.8.1999 na účet zhotovitele vedený u Jihočeské banky, a.s., v Českých Budějovicích, č. účtu .............../.... Záloha musí být uhrazena v termínu stanoveném pro každou zálohu tak, že ve stanovený den bude připsána na účet zhotovitele.

 

3. Po předání a převzetí díla do 7 dnů vystaví zhotovitel konečné vyúčtování ve formě daňového dokladu, kde budou odpočteny poskytnuté zálohy. Termín splatnosti daňového dokladu se dohodou určuje na 14 dnů od doručení daňového dokladu.

 

 

Článek 4

Nebezpečí na zhotovované věci

 

Nebezpečí škody na zhotovené věci nese od počátku zhotovování do předání a převzetí zhotovitel. Zhotovitel se zavazuje stavbu pojistit na svůj náklad.

 

 

Článek 5

Vlastnické právo

 

Vlastnické právo k dílu má objednatel. Na této skutečnosti nemění ničeho včasné či opožděné poskytování záloh zhotoviteli.

 

 

Článek 6

Práva a povinnosti objednatele

 

1. Objednatel pro záležitosti týkající se této smlouvy ustanovuje odpovědným pracovníkem ve funkci

Nahrávám...
Nahrávám...