Smlouva o dílo, jejímž předmětem
je oprava nemovitosti
Hotel Slunce, s.r.o., IČ:
...................
se sídlem ...................
zast. jednatelem .....................
na straně jedné (dále jen objednatel)
a
Historstav, kom. spol., IČ:
...................
se sídlem ...................
zast. komplementářem ...................
na straně druhé (dále jen zhotovitel)
uzavřely podle § 536 a násl.
obch. zák. tuto
SMLOUVU
Článek 1
Předmět smlouvy a podmínky provádění díla
1. Předmětem této smlouvy je rekonstrukce objektu historické
hodnoty a památkově chráněné budovy čp. 4 v Českých Budějovicích, která po
provedené rekonstrukci bude mít charakter hotelu.
2. Dům čp. 4 s pozemkem stav. parcelou č. kat. ...................
a zahradou č. kat. ................... jsou vedeny v katastru nemovitostí na l.
vl. č. .... pro k. ú. České Budějovice, kde jako jediný vlastník je veden
objednatel. Uvedené nemovitosti nejsou zatíženy žádnými právními ani faktickými
vadami. Výpis z katastru nemovitostí tvoří přílohu č. 1 jako nedílnou součást
této smlouvy.
3. Kompletní popis stavby a úplná projektová dokumentace
rekonstrukce tvoří přílohu
č. 2 a 3 této smlouvy jako její nedílnou součást.
4. Stavební povolení tvoří přílohu č. 4 této smlouvy jako nedílnou
součást.
5. Dílo - rekonstrukce bude provedena podle postupu určeného v
projektové dokumentaci s tím, že budou dodrženy všechny podmínky dané Státním
památkovým úřadem pod čj. ............../.. ze dne 24. 4.1998. Zhotovitel se
zavazuje provést dílo přesně podle předané projektové dokumentace, včas a v
prvotřídní kvalitě.
Článek 2
Termín plnění
1. Zhotovitel započne se stavbou ke dni 24.2.1999 a konečný termín
dokončení díla se stanoví na 30.9.1999.
2. Objednatel je povinen předat protokolárně staveniště
zhotoviteli ke dni 20.2.1999.
3. V případě, že se objednatel opozdí s předáním staveniště
zhotoviteli, prodlužuje se konečný termín dokončení díla o prodlení
objednatele. Pokud by se objednatel opozdil s předáním staveniště o dobu delší
než jeden měsíc, vyhrazuje si zhotovitel právo považovat toto prodlení za
podstatné porušení smlouvy.
4. Pro případ, že by objednatel staveniště předal zhotoviteli v
termínu uvedeném v odst. 2., ale zhotovitel zahájil stavbu v době delší než
jeden měsíc od termínu uvedeného v odst. 1., vyhrazuje si objednatel právo považovat
takovéto prodlení za podstatné porušení smlouvy.
5. Konečný termín plnění se prodlužuje o dny, ve kterých nebude možno
pro objektivní prokázané skutečnosti (např. nepřízeň počasí nad běžný průměr)
dílo provádět. V případě, že takováto skutečnost nastane, bude zapsána
zhotovitelem ve stavebním deníku a věrohodnost tohoto zápisu bude potvrzena
objednatelem.
Článek 3
Cena a platební podmínky
1. Dohodnutá cena za zhotovení díla činí částku 25 000 000,- Kč
(slovy dvacetpětmilionukorunčeských) + DPH v zákonné výši. Uvedená cena může
být píseným dodatkem zvýšena, dojde-li v průběhu stavby k prokazatelnému zvýšení
cen energie nebo materiálu potřebného ke zhotovení díla o více jak 5%.
2. Objednatel se zavazuje, že poskytne zhotoviteli zálohy, a to každou
ve výši 5 000 000,- Kč (slovy pětmilionukorunčeských) v termínech 24.2.1999,
24.5.1999, 31.7.1999 a 31.8.1999 na účet zhotovitele vedený u Jihočeské banky,
a.s., v Českých Budějovicích, č. účtu .............../.... Záloha musí být
uhrazena v termínu stanoveném pro každou zálohu tak, že ve stanovený den bude připsána
na účet zhotovitele.
3. Po předání a převzetí díla do 7 dnů vystaví zhotovitel konečné
vyúčtování ve formě daňového dokladu, kde budou odpočteny poskytnuté zálohy.
Termín splatnosti daňového dokladu se dohodou určuje na 14 dnů od doručení daňového
dokladu.
Článek 4
Nebezpečí na zhotovované věci
Nebezpečí škody na zhotovené věci nese od počátku zhotovování do předání
a převzetí zhotovitel. Zhotovitel se zavazuje stavbu pojistit na svůj náklad.
Článek 5
Vlastnické právo
Vlastnické právo k dílu má objednatel. Na této skutečnosti nemění
ničeho včasné či opožděné poskytování záloh zhotoviteli.
Článek 6
Práva a povinnosti objednatele
1. Objednatel pro záležitosti týkající se této smlouvy ustanovuje
odpovědným pracovníkem ve funkci…