|
|
 |
|
Předplatné na ON-LINE knihu se vztahuje na období 6 měsíců. Po obdržení Vaší objednávky Vám bude vystavena zálohová faktura na 6 měsíců, která Vám bude zaslána poštou. Po připsání platby na náš účet (do data splatnosti faktury) získáváte právo užívání po dobu uvedenou na zálohové faktuře. Současně Vám bude zaslán poštou daňový doklad.
Předplatné je možné zrušit jen písemně, nejpozději 6 týdnů před uplynutím 6měsíčního předplatného, jinak se prodlužuje o dalších 6 měsíců, pokud se nerozhodnete jinak. Zálohovou fakturu na další předplatné Vám zašleme 6 týdnů před ukončením stávajícího předplaceného období.
Cena 6měsíčního předplatného je 1 860,00 Kč.
Uvedená cena je bez DPH (20 %).
Sdělené údaje mohou být použity k marketingovému výzkumu, reklamě a navázání obchodů v souladu
s § 7 zákona č. 480/2004 Sb. pro stávající i budoucí produkty, popř. služby nebo jiná média ve skupině Verlag Dashöfer.
Údaje budou použity výhradně skupinou Verlag Dashöfer a nebudou poskytnuty třetím osobám.
Vaše data můžete nechat kdykoliv změnit nebo vymazat.
Společnost je zapsána u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 7702.
|
|
|
Předplatné na ON-LINE knihu se vztahuje na období 12 měsíců.
Po obdržení Vaší objednávky Vám bude vystavena zálohová faktura na 12 měsíců, která Vám bude zaslána poštou.
Po připsání platby na náš účet (do datumu splatnosti faktury) získáváte právo užívání po dobu uvedenou na zálohové faktuře.
Současně Vám bude zaslán poštou daňový doklad.
Předplatné je možné zrušit jen písemně, nejpozději 6 týdnů před uplynutím 12měsíčního předplatného,
jinak se prodlužuje o dalších 12 měsíců, pokud se nerozhodnete jinak. Zálohovou fakturu na další předplatné Vám zašleme
6 týdnů před ukončením stávajícího předplaceného období.
Cena 12měsíčního předplatného je 3 348,00 Kč.
Uvedená cena je bez DPH (20 %).
Sdělené údaje mohou být použity k marketingovému výzkumu, reklamě a navázání obchodů v souladu
s § 7 zákona č. 480/2004 Sb. pro stávající i budoucí produkty, popř. služby nebo jiná média ve skupině Verlag Dashöfer.
Údaje budou použity výhradně skupinou Verlag Dashöfer a nebudou poskytnuty třetím osobám.
Vaše data můžete nechat kdykoliv změnit nebo vymazat.
Společnost je zapsána u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 7702.
|
|
|
NOVINKA !!!
Vedení SVJ bez starostí a za odpovídající odměnu!
On-line je určen pro členy výborů a pověřené vlastníky SVJ, subjekty zabývající se správou SVJ, třeba i bytová družstva, realitní agentury, developerské firmy aj.
Nabízíme komplexní službu pro vedení SVJ. Získáte přehledné a souhrnné informace pro úspěšné fungování SVJ - od založení, zvolení orgánů přes sestavování rozpočtu, revize a lhůty po vedení účetnictví, odměňování a jednání s dlužníky či úřady.
Co oceňují naši zákazníci?
- praktičnost a názornost textů,
- bezplatnou odpověď na jakýkoli dotaz k tématu on-line knihy autorským kolektivem,
- názorné a spolehlivé příklady se vzorovým SVJ,
- jednoduchý program pro revize, platby aj.
- související dokumenty (právní předpisy, vzory smluv, formuláře, archiv dotazů ...),
Uspořte čas a peníze při vedení SVJ!
NOVINKA !!!
|
|
  Proč si produkt objednatNOVINKA !!!
Kompletní služba pro vedení SVJ: teorie, praxe, vzorové SVJ řeší běžné i specifické problémy, jednoduchý program a bezplatný poradenský servis.
Získáte přehled o:
- vzniku SVJ, náležitostech stanov, orgánech SVJ a svolání prvního shromáždění SVJ,
- činnostech vykonávaných společenstvím či právech a povinnostech společníků, údržbě a opravách či jejich evidenci, revizích a lhůtách k jejich provádění,
- rekonstrukcích a modernizacích společných částí domů, půdní vestavbách a nástavbách, financování správy a oprav bytového fondu, pojištění nemovitostí,
- dani dědické, darovací, z nemovitostí a převodu nemovitostí či daňově uznatelných nákladech, vedení účetnictví pro společenství vlastníků jednotek,
- jednání s úřady: katastrálním, finančním, stavebním, obecním,
- praktických problémech a jejich řešení jako např. jednání s dlužníky, fondu oprav a vše kolem něj, hlasování na shromáždění společenství vlastníků jednotek.
Součástí on-line knihy jsou vzory smluv, formuláře pro komunikaci se státními úřady, právní předpisy související s činností SVJ, archiv dotazů, adresáře, daňový kalendář a program SVJ, kde naleznete vše o:
- pohledávkách SVJ, jejich stavu, výpočtu úroků z prodlení atd., fondu oprav, pokladně
- konstrukčních prvcích, evidenci majetku, pasportech, revizích,
- odměňování, účetnictví.
Poslední aktualizace:
- Aktuální tipy k:
- náležitostem prohlášení vlastníka,
- smlouvě o výstavbě a vzniku jednotky na jejím základě,
- smlouvám o převodu jednotky a ochraně nájemce bytu,
- nájmu a podnájmu včetně podmínek hlasování.
-
Co byste měli vědět o stanovách? Např.:
- vzorové stanovy SVJ nejsou závazné pro tvorbu vlastních stanov SVJ,
- společenství bez právní subjektivity nepřijímá žádné stanovy a neřídí se vzorovými stanovami,
- k účelům správy domu může SVJ nabývat i vlastnictví pozemků,
- schopnost shromáždění usnášet se je zjišťována při každém hlasování, ne jen na počátku jednání,
- ve stanovách SVJ nemůže určit, aby nepřítomní členové mohli hlasovat dodatečně mimo schůzi shromáždění,
- nevynechejte postup pro případ odstoupení člena voleného orgánu z funkce před skončením funkčního období.
-
Co si žádá požární ochrana domu?
- Kontrola funkčnosti požárních vodovodů se provádí min. 1 x za rok.
- Při výměně vstupních dveří do bytu musíte dodržet minimální požární odolnost dveří původních.
- Oprávněná osoba kontroluje každý rok požární a kouřotěsné dveře.
- Neparkujete na volných únikových cestách, příjezdových komunikacích nebo nástupních plochách pro požární techniku?
- Jak neporušit požární předpisy např. neoprávněnými úpravami společných prostor?
-
Výměníkové a domovní předávací stanice v bytovém domě:
- z komerčního hlediska jde o odběrné místo, navazuje odběrné tepelné zařízení,
- výměníková stanice umístěná v budově nemůže být jednotkou – nebytovým prostorem,
- jsou-li rozvodná tepelná zařízení vedena jako samostatná movitá věc, lze převést vlastnictví stanice odborné firmě.
-
Solární soustavy jako běžná součást bytového domu:
- Solární soustavy lze využít pro pro přípravu teplé vody, na vytápění, pro alternativní výrobu chladu.
- Jaký typ kolektorů zvolit pro sezónní soustavy, přípravu TV i v přechodném období a pro celoroční provoz?
- Údržba zahrnuje průběžnou kontrolu tlaku, teploty v soustavě, chodu čerpadla, funkčnosti, upevnění kolektoru, těsnosti a tlaku v systému, mrazuvzdornosti kapaliny.
-
Regenerace bytového domu placená z fondů ČR a EU pokračuje:
- kolik stojí podání žádosti a komu platit,
- seznam povinných příloh k žádosti,
- co obsahuje projektová dokumentace,
- realizace projektu zateplení,
- náležitosti faktury vystavené stavební firmou realizující zakázku.
- Kdy bude dotace vyplacená na účet?
- Nejnovější aktualizace software Správa bytů a nemovitostí.
Příští aktualizace:
- Vztahy mezi vlastníky - vynutitelnost práv.
- Novela zákona o vlastnictví bytů a nemovitostí.
- Nové vzory smluv a formulářů.
- Zákony, nařízení a vyhlášky v praxi.
|
|
O autorech
JUDr. Pavla Schödelbauerová (MMR ČR) a kolektiv autorů:
- JUDr. Jiří Čáp (advokát, Sdružení BD a SVJ)
- Mgr. Martin Doleček (advokát)
- Ing. Dagmar Fitříková (daňová poradkyně)
- Ing. arch. Daniela Grabmüllerová, MBA (MMR ČR)
- Ing. Lenka Haráková (odbornice na správu nemovitostí)
- JUDr. Josef Holejšovský (soudce Vrchního soudu v Praze)
- Ing. Zdeněk Morávek (daňový poradce)
- Ing. Marta Neplechová (účetní poradkyně)
- Ing. Květa Olivová (ČUZK)
- Ing. Jiří Skuhra (MMR ČR)
- Karel Veselý (MMR ČR)
|
|
Co je obsahem?
- Obsah a úvod
- Úvod a informace o příručce
- Seznam piktogramů a zkratek
- Aktuálně pro SVJ
-
Vlastnické právo
- Vlastnické a spoluvlastnické právo
- Předmět vlastnictví a spoluvlastnictví
- Vznik vlastnictví jednotky a spoluvlastnictví společných částí domu
- Práva k pozemku
- Smlouvy o převodu jednotky a ochrana nájemce bytu
- Právní předpisy ve vztahu ke společenství vlastníků jednotek
- Nájem a podnájem bytů a nebytových prostor - jednotek
- Související judikatura
-
Vznik a orgány SVJ
-
Správa domu
- Vymezení správy domu a další činnosti
- Dokumentace staveb obytných domů
- Zjišťování potřeb údržby a oprav a jejich evidence
- Revize a lhůty pro jejich provádění
- Zajištění správy a smlouvy s dodavateli
- Oceňování bytů a nemovitostí
- Rekonstrukce a modernizace domů a bytů
- Přehled využití obnovitelných zdrojů a zařízení
-
Hospodaření
- Zásady hospodaření SVJ
- Výnosy a náklady
- Příspěvky a podíl vlastníků na nákladech na správu domu
- Majetek společenství
- Rozpočet společenství
- Společné části domu
- Služby spojené s užíváním jednotek
- Čerpání dotací ČR a EU
-
Účetnictví
- SVJ - účetní jednotka, účetní předpisy, vedení účetnictví
- Postupy účtování o činnosti SVJ
- Pořízení majetku
- Účtování služeb spojených s užíváním jednotek
- SVJ a stavební spoření
- Účetní závěrka
- Vnitřní předpisy pro vedení účetnictví
-
Daně a odvody
- Daň z příjmů právnických osob
- Daň z příjmů fyzických osob
- Sociální a zdravotní pojištění
- Daň z přidané hodnoty
- Majetkové daně
- Zákonné pojištění zaměstnavatele
- Daňové řízení – doporučení
-
Řešení případů z praxe
|
|
Ukázka
Účetnictví - ukázka prolinku (pro zvětšení klikněte na obrázek)
 
Kupní smlouva - práce se vzorem (pro zvětšení klikněte na obrázek)
Rubrika právních předpisů (pro zvětšení klikněte na obrázek)
Software pro správu domu (pro zvětšení klikněte na obrázek)
|
|
Vaše otázky ohledně tohoto produktu zodpoví
Jan Polívka - polivka@dashofer.cz
|
|
|
|
