Jedná se však o metody velice jednoduché a své opodstatnění mají zejména při...

• Spoléháte na manažerskou intuici? Proč ne, ale co si ji nechat podložit čísly? Lze to snadno a rychle díky softwaru Firemní analýzy.

1) Statické metody se zaměřují na sledování peněžních toků z investice a jejich poměřování s předpokládanými (skutečnými) výdaji vynaloženými na realizaci investice. Tyto metody nejsou schopny do výpočtu zahrnout faktor času a ani rizika spojená s investicí. Jedná se však o metody velice jednoduché a své opodstatnění mají zejména při jejich užití jako rychlého orientačního testu efektivnosti investice.

• 1a/ Průměrný roční výnos

Průměrný roční výnos se spočítá jako součet všech cash flow (peněžních toků), spojených s investicí, dělený počtem let životnosti investice n.

• 1b/ Průměrná doba návratnosti

Průměrná doba návratnosti udává, za jakou dobu by mělo dojít při rovnoměrné realizaci peněžních toků ke splacení investice.

• 1c/ Průměrná procentní výnosnost

Průměrná procentní výnosnost udává, kolik procent investovaného kapitálu se v průměru vrátí za jeden rok.

• 1d/ Doba návratnosti

Doba návratnosti investice (doba úhrady) je dána počtem let, která musí uplynout, aby uvažované kumulované peněžní toky vyrovnaly (uhradily) kumulované výdaje na investici. Matematicky lze dobu návratnosti vyjádřit jako takovou dobu n.

2) Dynamické metody berou v úvahu působení faktoru času, tj. skutečnost, že hodnota současných peněz je jiná (vyšší) než peněz, získaných někdy v budoucnu. Matematicky je faktor času zakomponován do výpočtů prostřednictví diskontování (aktualizování) všech vstupních parametrů. Zároveň je v diskontním faktoru zohledňován také faktor rizika.

• 2a/ Čistá současná hodnota

Z pohledu porovnání investovaných prostředků s efekty plynoucími z projektu lze čistou současnou hodnotu (Net Present Value = NPV) definovat jako rozdíl mezi současnou hodnotou budoucích (očekávaných) příjmů z investice a náklady na investici.

• 2b/ Vnitřní výnosové procento

Vnitřní výnosové procento (Internal Rate of Return = IRR) je definováno jako taková diskontní sazba, při které je čistá současná hodnota (NPV) investice rovna nule (tzn. současná hodnota očekávaných výnosů z investice /cash flow/ se rovná současné hodnotě výdajů na investici.