Energetický audit je soubor odborných činností, jejichž výsledkem je...

• Státní podpora je podrobně zpracována v kapitole 5/9 Praktického rádce pro společenství vlastníků jednotek.  

Energetický audit je oprávněna provádět fyzická nebo právnická osoba, která má k této činnosti oprávnění (je zapsána po složení zkoušky do seznamu energetických auditorů, vedeném na ministerstvu průmyslu a obchodu). Povinnost podrobit se energetickému auditu vyplývá pro bytové a nebytové domy ze zákona č. 406/2000 Sb. pokud splňují podmínky zde uvedené. Vyhláška č. 213/2001 Sb.*), ve znění vyhlášky č. 425/2004 Sb., kterou se vydávají podrobnosti náležitostí energetického auditu, vydaná jako prováděcí předpis k zákonu č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, je jedním z nástrojů podpory úspor energie prostřednictvím povinnosti zpracování energetických auditů. Energetický audit souhrnným způsobem přináší přehled o  energetickém hospodářství budovy a je podkladem pro projektování změn staveb podle ekonomických a ekologických hledisek. Zadavateli poskytne přehled o potenciálu dosažitelných úspor energie a doporučí k realizaci z neinvestičních i investičních opatření zejména zisková opatření. Energetický audit může zadavateli sloužit při žádostech o státní podporu na realizaci úsporných energetických opatření.

Kromě energetického auditu se hodnotí i energetická provozní náročnost (vlastnosti, hospodárnost) budov, která slouží k hodnocení budov za vzájemně srovnatelných podmínek, tedy za jednotných, zvláštním předpisem určených, klimatických a provozních podmínek. Energetickou náročnost budov určuje významným způsobem množství tepla, které je potřeba dodat do bytového objektu na překonání jeho tepelných ztrát. Největší díl spotřeby energií v domácnostech připadá na vytápění a ohřev vody, celkem zhruba osmdesát procent. Na vytápění připadá více než polovina z celkové spotřeby energie, vynaložené kromě vytápění a na přípravu teplé vody i na klimatizaci, chlazení a osvětlení. Osvětlení se podílí na celkové spotřebě v domácnostech asi pěti procenty. Energetická náročnost spotřebičů není předmětem posouzení energetického auditu ani energetické náročnosti  budov.

*) Vyhláška určuje obsah energetického auditu včetně jeho výstupů, požadavky na odbornou způsobilost auditora a hodnoty roční celkové spotřeby energií, od kterých vzniká povinnost podrobit budovy energetickému auditu.  

• Rádi byste se lépe starali o svou nemovitost? Praktické rady, návody a příklady z praxe online příručky Správa a pronajímání bytových a nebytových prostor Vám ušetří čas i nervy.