Bydlíte v panelovém nebo cihlovém domě, v němž protopíte zbytečně mnoho peněz? Trápí vás zašlá omítka nebo nebezpečný výtah? Navrhněte společenství vlastníků jednotek nebo bytovému družstvu, že si vezmete půjčku na opravu od Státního fondu rozvoje bydlení v rámci programu Panel 2013.
Půjčku mohou využít i obce a další vlastníci bytových domů bez ohledu na to, jaká technologie byla použitá při jeho výstavbě.
Program Panel 2013+, který nabízí Státní fond rozvoje bydlení, mohou využít družstva, společenství vlastníků, fyzické a právnické osoby, stejně jako města či obce, jež mají ve vlastnictví bytový dům. V jeho rámci si mohou vzít levnou půjčkou a ušetřit tak až několik desítek tisíc korun za každý byt ve srovnání s komerčními úvěry. Fond žádosti o úvěr přijímá kontinuálně.
Jde o nejvýhodnější úvěr na opravy a modernizace bytových domů, jelikož má velmi nízký úrok a k k tomu odborný servis i komplexní služby zdarma. Není přitom potřeba obracet se na zprostředkovatele, protože žádost s vámi může vyřizovat fond přímo. Pro podrobnější informace můžete napsat například na mail podpory@sfrb.cz. Můžete si zde domluvit také bezplatnou konzultaci.
Výše úrokové sazby se liší dle doby splatnosti:
|
Úvěr do 10 let
|
za 0,75% p.a.
|
(referenční sazba EU)
|
|
Úvěr 10 - 20 let
|
za 1,75% p.a.
|
(referenční sazba EU + 1%)
|
|
Úvěr 20 - 30 let
|
za 2,75% p.a.
|
(referenční sazba EU + 2%)
|
SFRB již neúčtuje žádné jiné či další poplatky spojené s žádostí, poskytnutím či správou úvěru. Úvěr je možný splatit předčasně, případně využít mimořádné splátky.
Chcete porovnat úvěr od SFRB v rámci programu Panel 2013+ s komerční půjčkou?
- úvěr od SFRB 200 000 korun/ byt s úrokem 0,75% p.a. - měsíční splátka na byt činí 1 732,- korun, celkový úrok 7 763 korun
- tržní úvěr 200 000 korun/ byt s úrokem 2,6% p.a. - měsíční splátka činí 1 898 korun, celkový úrok 27 741 korun
V obou případech jde o půjčku na deset let, v druhém by obyvatelé každého bytu zaplatili zhruba o dvacet tisíc korun více, v případě většího bytového domu tak může jít až o statisícové rozdíly. Navíc banky sice momentálně nabízejí poměrné nízké úroky, ale při fixaci na celé desetileté období by šly s úrokem nahoru.
Na co se dá program využít?
Úvěr je možné využít mimo jiné na projektovou dokumentaci, statický posudek, energetický průkaz, tedy na kompletní přípravu žádosti. Požadované dokumenty a další náležitosti najdete ZDE.
- Sanace základů a opravy hydroizolace spodní stavby
- Sanace statických poruch nosné konstrukce
- Oprava obvodového pláště a reprofilace styků dílců obvodového pláště
- Oprava lodžií nebo balkónů včetně zábradlí
- Zateplení neprůsvitného obvodového pláště se současnou sanací obvodového pláště
- Náhrada vnějších otvorových výplní tepelně technicky, případně hlukově dokonalejšími materiály
- Opravy a zateplení střech včetně nástaveb, kterými jsou například strojovny, pergoly atd.
- Vyregulování otopné soupravy
- Oprava nebo výměna rozvodů zdravotních instalací a plynu
- Výměna balkónů nebo oprava lodžií, balkonů včetně zábradlí
