Nájemné za balkon v bytě

Dotaz:

Jsme DPS pro seniory. Užívání bytů je na základě nájemní smlouvy. Nyní jsme provedli zateplení budovy a důsledkem toho se "zmenšila" plocha balkonů v jednotlivých bytech o sílu zateplovací vrstvy na stěně domu (dolepením izol. vaty + omítka) asi o 17 cm po celé délce balkonu. Balkony mají průměrně 4 m délky, tzn. každý balkon se zmenšil o 0,68 m2 (4 x 0,17). Nájem za m2 je u nás 40 Kč/m2, nájem z balkonu je dán dle předpisů 1/2 nájemní plochy balkonu…