Čekejte prosím ...
Nejnovější
 
Téma měsíce

Rok 2012 se blíží a s ním spousta změn, které ovlivní Vaše podnikání:

  • novela obchodního zákoníku,
  • nový zákon o trestní odpovědnosti firem,
  • velká novela zákoníku práce,
  • účast jednatelů, společníků, členů představenstev a dozorčích rad na nemocenském pojištění,
  • novela zákona o daních z příjmů,
  • novela zákona o DPH.

Podle legislativního vývoje budeme aktualizovat a zpřesňovat informace na Firma profi. Spoustu těchto informací už teď najdete v příručkách:
 
Vyzkoušejte Firmu profi
 
 
Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Do not fill this:

Ukázka obsahu:

Skokové zvýšení regulovaného nájemného

23.7.2008, JUDr. Marie Peškarová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Možnost jednostranné zvýšení nájemného z bytu upravuje zákon č....

Možnost jednostranné zvýšení nájemného z bytu upravuje zákon č....

Dotaz:
Původní majitel domu na Vinohradech v posledních dvou letech nevyužil možnosti zvyšování nájemného dle zákona, tzn., že nájemníci hradí nájemné ve stejné výši jako v roce 2006. Nový vlastník domu, který dům koupil, chce zvýšit nájemné na cenu regulovaného nájemného skokově

tak, aby odpovídala maximální možné ceně roku 2008 v k.ú. Vinohrady. Potřebuji informaci, zda je toto možné. Dle

našeho názoru musí výcházet z částky původního nájemu z

roku 2006, která se vynásobí příslušným koeficientem.

Odpověď:
  • Aktuální informace pro správu nemovitostí najdou v knize Správa a pronajímání bytových a nebytových prostor i pronajímatelé neregulovaných bytů, správci nemovitostí, SVJ či bytová družstva.

Možnost jednostranné zvýšení nájemného z bytu upravuje zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném  zvyšování nájemného a o změně zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších  předpisů. Podle zákona č. 107/2006 Sb. lze jednostranně zvyšovat nájemné z bytu každoročně, avšak není nutné využít každé zvýšení (tzn. každoroční) v časovém období od 1. ledna 2007 do 1. ledna 2010.

Je tedy možné zvýšit toto nájemné až v posledním roce s tím, že i v tomto případě bude dosaženo cílové hodnoty nájemného. Pokud bude  nájemné zvýšeno až v posledním roce, vychází se z aktuální hodnoty nájemného placeného ke dni zvyšování  - zvýšení nájemného pak bude skokové.

  • Aktuální informace pro správu nemovitostí najdou v knize Správa a pronajímání bytových a nebytových prostor i pronajímatelé neregulovaných bytů, správci nemovitostí, SVJ či bytová družstva.


...
Konec ukázky
...

Přístup ZDARMA k tomuto dokumentu mají jen registrovaní uživatelé portálu Firma profi.cz.

Jsem již registrovaný na Firma profi.cz:

=> Přihlaste se svým uživatelským jménem a osobním heslem.

Nejsem registrovaný:

=> Zaregistrujte se. Přinese Vám to řadu výhod:

  • každý týden obdržíte ZDARMA do své e-mailové schránky oborové noviny, které  obsahují přehled aktualit, články, zodpovězené dotazy z oblasti podnikání

  • získáte okamžitý přístup do negarantovaných aktualit, článků a dotazů na portále www.Firmaprofi.cz

Registrace je zcela zdarma a bez jakýchkoliv závazků.