Změna v osobě pronajímatele a její právní důsledky

Pro převod vlastnického práva je pak vyžadován určitý projev vůle – většinou smlouva – například smlouva kupní či darovací apod.

Právní úprava

Velmi častou otázkou, která je v souvislosti s nájemní smlouvou řešena, je otázka změny vlastníka pronajímané věci. Tato problematika je zakotvena především v § 680 odst. 2 a 3 ObčZ. Je však třeba podotknout, že k ní existuje celá řada zajímavých judikátů, které řeší jednotlivé konkrétní situace.

Přechod a převod vlastnictví

Důvodem ke změně osoby na straně pronajímatele může být především přechod nebo převod vlastnického práva k pronajímané věci. K přechodu vlastnického práva dochází ze zákona nebo na základě rozhodnutí státního orgánu nebo soudu.…